diff --git a/handlers/users.py b/handlers/users.py
index 92844e7..79304c2 100644
--- a/handlers/users.py
+++ b/handlers/users.py
@@ -5,8 +5,9 @@
 import logging
 import json
 from aiogram import Router, F
-from aiogram.types import Message, CallbackQuery
-from aiogram.filters import Command, CommandStart
+from aiogram.types import Message, CallbackQuery, ChatMemberUpdated, BotCommand
+from aiogram.filters import Command, CommandStart, ChatMemberFilter, MEMBER
+from aiogram.enums import ChatMemberStatus
 from sqlalchemy.ext.asyncio import AsyncSession
 from sqlalchemy import select
 from database.db import AsyncSessionLocal
@@ -84,48 +85,48 @@ async def cmd_start(message: Message):
         user.username = message.from_user.username
         user.first_name = message.from_user.first_name
         user.last_name = message.from_user.last_name
+        
+        # Проверяем статус
+        is_admin = user.is_admin or (user_id == config.ADMIN_USER_ID)
+        is_superadmin = (user_id == config.ADMIN_USER_ID)
+        
+        if user.verified:
+            # Проверяем членство в инициативной группе
+            from database.models import InitiativeGroup
+            ig_stmt = select(InitiativeGroup).where(
+                InitiativeGroup.user_id == user_id,
+                InitiativeGroup.is_active == True
+            )
+            ig_result = await session.execute(ig_stmt)
+            ig_member = ig_result.scalar_one_or_none()
+            is_ig = ig_member is not None
             
-            # Проверяем статус
-            is_admin = user.is_admin or (user_id == config.ADMIN_USER_ID)
-            is_superadmin = (user_id == config.ADMIN_USER_ID)
-            
-            if user.verified:
-                # Проверяем членство в инициативной группе
-                from database.models import InitiativeGroup
-                ig_stmt = select(InitiativeGroup).where(
-                    InitiativeGroup.user_id == user_id,
-                    InitiativeGroup.is_active == True
-                )
-                ig_result = await session.execute(ig_stmt)
-                ig_member = ig_result.scalar_one_or_none()
-                is_ig = ig_member is not None
-                
-                # Определяем уровень
-                if is_superadmin:
-                    level = 'superadmin'
-                    header = '🟣 <b>УПРАВЛЕНИЕ СИСТЕМОЙ</b>'
-                elif is_admin:
-                    level = 'admin'
-                    header = '🟡 <b>АДМИН-ПАНЕЛЬ</b>'
-                elif is_ig:
-                    level = 'ig'
-                    header = '🔵 <b>ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА</b>'
-                else:
-                    level = 'verified'
-                    header = '🟢 <b>ДОСТУП РАЗРЕШЁН</b>'
-                
-                await message.answer(
-                    f'{header}\n\n'
-                    f'👋 Здравствуйте, {message.from_user.first_name}!\n\n'
-                    f'{get_level_badge(level)}\n\n'
-                    f'✅ Вы верифицированы (кв. {user.apartment}).\n'
-                    f'Выберите действие:',
-                    reply_markup=get_main_menu(verified=True, is_ig=is_ig, is_admin=is_admin, is_superadmin=is_superadmin),
-                    parse_mode='HTML'
-                )
+            # Определяем уровень
+            if is_superadmin:
+                level = 'superadmin'
+                header = '🟣 <b>УПРАВЛЕНИЕ СИСТЕМОЙ</b>'
+            elif is_admin:
+                level = 'admin'
+                header = '🟡 <b>АДМИН-ПАНЕЛЬ</b>'
+            elif is_ig:
+                level = 'ig'
+                header = '🔵 <b>ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА</b>'
             else:
-                # Неверифицированный — подробная инструкция (БЕЗ <font>!)
-                verify_text = f'''🔴 <b>ТРЕБУЕТСЯ ВЕРИФИКАЦИЯ</b>
+                level = 'verified'
+                header = '🟢 <b>ДОСТУП РАЗРЕШЁН</b>'
+            
+            await message.answer(
+                f'{header}\n\n'
+                f'👋 Здравствуйте, {message.from_user.first_name}!\n\n'
+                f'{get_level_badge(level)}\n\n'
+                f'✅ Вы верифицированы (кв. {user.apartment}).\n'
+                f'Выберите действие:',
+                reply_markup=get_main_menu(verified=True, is_ig=is_ig, is_admin=is_admin, is_superadmin=is_superadmin),
+                parse_mode='HTML'
+            )
+        else:
+            # Неверифицированный — подробная инструкция
+            verify_text = f'''🔴 <b>ТРЕБУЕТСЯ ВЕРИФИКАЦИЯ</b>
 
 👋 Здравствуйте, {message.from_user.first_name}!
 
@@ -152,14 +153,14 @@ async def cmd_start(message: Message):
 
 💡 <b>Нужна помощь?</b>
 Напишите администратору чата.'''
-                
-                await message.answer(
-                    verify_text,
-                    reply_markup=get_unverified_menu(),
-                    parse_mode='HTML'
-                )
             
-            await session.commit()
+            await message.answer(
+                verify_text,
+                reply_markup=get_unverified_menu(),
+                parse_mode='HTML'
+            )
+        
+        await session.commit()
 
 
 @router.message(Command('помощь'))
@@ -1114,7 +1115,67 @@ async def cmd_edit_user(message: Message):
             f'✅ <b>Профиль обновлён!</b>\n\n'
             f'👤 {name}\n'
             f'🔖 ID: <code>{user_id}</code>\n\n'
-            f'Обновлено:\n' + 
+            f'Обновлено:\n' +
             '\n'.join(f'• {item}' for item in updated),
             parse_mode='HTML'
         )
+
+
+# =============================================================================
+# ПРИВЕТСТВИЕ НОВЫХ УЧАСТНИКОВ
+# =============================================================================
+
+@router.chat_member(ChatMemberFilter(ChatMemberStatus.LEFT, ChatMemberStatus.MEMBER))
+async def welcome_new_member(event: ChatMemberUpdated, bot: Bot):
+    """Приветствие нового участника группы"""
+    from aiogram.exceptions import TelegramForbiddenError
+    
+    user = event.from_user
+    chat = event.chat
+    
+    logger.info(f'Новый участник в чате {chat.title}: {user.first_name} (@{user.username})')
+    
+    # Отправляем привет в личку
+    try:
+        bot_username = (await bot.get_me()).username
+        
+        welcome_text = f'''🏠 <b>Добро пожаловать в чат ЖК "Ленком 37"!</b>
+
+👋 Привет, {user.first_name}!
+
+Я — домовой бот нашего дома.
+
+📋 <b>Что здесь происходит:</b>
+• Общение соседей
+• Объявления и новости
+• Вопросы по ЖКХ
+• Взаимопомощь
+
+✅ <b>Чтобы получить полный доступ:</b>
+1. Напиши мне в личку: @{bot_username}
+2. Отправь номер квартиры (например: <code>45</code>)
+3. Дождись подтверждения админа
+
+📞 <b>Полезные команды:</b>
+/телефон — Экстренные службы
+/мастера — Сантехники, электрики
+/участковый — Контакты полиции
+/график — Отключения воды/света
+/правила — Правила чата
+
+💡 <b>Нужна помощь?</b>
+Напишите администратору чата.
+
+🎉 <b>Рады видеть вас в нашем сообществе!</b>'''
+
+        await bot.send_message(
+            chat_id=user.id,
+            text=welcome_text,
+            parse_mode='HTML'
+        )
+        logger.info(f'Приветствие отправлено {user.id}')
+        
+    except TelegramForbiddenError:
+        logger.warning(f'Не удалось отправить приветствие {user.id} (закрыт от ботов)')
+    except Exception as e:
+        logger.error(f'Ошибка при отправке приветствия: {e}')